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2018-05-21 11:00 来源:新华社

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远在金山的商务楼 为何能“一房难求”

2018-05-21 08:18:22 来源: 解放日报
双色球走势图分析 知恩于心,感恩于行,今日又恰逢感恩节,大爱华岩寒冬送温暖千床棉被暖人心精准扶贫爱心慈善捐赠活动即将在这里举行。

远在金山的商务楼 为何能“一房难求”

引入专业众创空间“四两拨千斤”

????眼下,即使在上海中心城区,商办物业“出租难”也十分常见。但在远郊金山的卫清西路上,有一座7层楼的金山卫商务大厦,原本不少楼层一直无人问津,如今却变得“一房难求”,租金涨了60%以上。

????对这一变化最感欣慰的,正是这栋商务楼的业主——金山卫经济小区。市郊众多在千方百计招商引税的大背景下诞生的镇级经济小区,如今都在苦苦寻找转型之路时,金山卫经济小区似乎找到了一条可行之路——通过垂直引入专业众创空间、科创园区,取得了“四两拨千斤”的效果。

????闲置商务楼实现“满租”

????金山卫商务大厦四楼导入了一个叫“瑞空间”的众创平台。经济小区向瑞空间免费提供800平方米的楼面,用来为创业者打造免费工位和小型办公室。1年下来,瑞空间给出的回报更大,不仅帮原本闲置率较高的整栋楼实现了满租,并将租金由之前的每日每平方米1.2元拉升到2元左右,更在吸引24家创业企业入驻众创空间同时,以平台服务的优势为经济小区招商引税2200万余元。

????瑞空间的空间并不太大,但麻雀虽小五脏俱全,其中600平方米为开放创业区,可为创业者提供140个工位,剩余空间为7个固定办公室,并配有咖啡台、公共会议室、健身房、冥想室等。创业者在这里可以享受到平台提供的法律法务、创业培训、投融资等一系列服务。

????打造创业企业共生系统

????对于入驻的初创企业,瑞空间甚至还会帮其接活。因为不少创业企业都是互联网领域,而整个金山区是传统的制造业基地,许多企业都需要“触网”转型,所以瑞空间一家家去对接需求,接到一批活儿之后,再分包给平台上的各类企业,一旦形成一定的影响力,许多传统制造企业就会纷纷找上门来,希望互联网公司帮其做网站、做APP、做电子商务等,许多初创企业因此迅速成长。

????“我们一直致力于打造创业企业的共生系统。”沈杰说,在瑞空间,很多创业者都互为客户。比如,瑞空间已通过多次招聘会,建立本地区的高端专业人才库,并通过精准匹配为近20家企业提供了80多名专业人才。

????作为一家私营的众创空间,瑞空间不但活了下来,而且日子还越来越好过,前不久还获得国家级众创空间的名号。而这个平台的运营,也让金山卫经济小区看到了转型的希望。经济小区负责人告诉记者,虽然镇里能给予的财力支持十分有限,但接下来将对瑞空间提供更灵活周到的服务支持,以此来拉动整个经济小区和镇域经济的转型升级。(记者 黄勇娣 通讯员 公维同)

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